مستنداً به آراء شماره ۲۴۳۴ و ۲۴۳۳ مورخ ۲۹/ ۹ / ۱۴۰۱ هیات عمومی دیوان عدالت اداری هرچند قانونگذار براساس ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری و تبصره 3 ماده مذکور مصوب 28؍1؍1390 مقرر کرده است که در اراضی با مساحت بیشتر از 500 متر مربع که دارای سند شش دانگ است شهرداری برای تأمین سرانه […]
آیا شهرداری ها و سایر سازمان های دولتی و عمومی حق اعتراض به آرای کمیسیون های ماده 77 و 100 قانون شهرداری را دارند؟
همانگونه که می دانید شهرداری ها و اغلب سازمان ها و وزارتخانه ها و… بدواً حق اقامه دعوا در دیوان عدالت اداری را ندارند ولی با این حال شهرداری ها می توانند به آرای کمیسیون های ماده ۱۰۰ و ۷۷ قانون شهرداری در دیوان عدالت اعتراض نمایند. همچنین شرکت آب منطقه ای می تواند نسبت […]
دانستنی های حقوق شهری؛محدودیت های اجرای کنسول(پیش آمدگی) در معابر
به موجب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در ۷/ ۴/ ۱۴۰۰ احداث کنسول در معبر (پیش آمدگی) در شهرهای استان تهران به غیر از شهر تهران ممنوع است.نکته اینکه در صورت تجویز احداث کنسول در طرح تفصیلی آن شهر رعایت مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان (بند 5.4.4) الزامی است. 5.4.4- الزامات پیش آمدگی های […]
کدام مراجع صلاحیت تشخیص املاک به عنوان باغ را دارند؟
بسیاری از شهروندان بویژه در شهرهای کوچک واقع در مناطق ییلاقی که دارای باغ های زیادی در داخل و پیرامون شهر هستند با مشکلی به نام تعیین نوعیت و کاربری ملک از حیث باغ بودن یا نبودن مواجه هستند. این مشکل زمانی که مالکین اراضی بخواهند برای ملک خود جواز ساخت بگیرند حادتر شده و […]
مراجع تعیین کاربری،صدور پروانه و رسیدگی به تخلفات ساختمانی
یکی از مسائل بسیار مهم در رابطه اراضی و املاک تعیین نوع کاربری آنها و مرجع صالح برای تغییر کاربری اراضی و چالش های پیش روی مالکین در زمینه تغییر کاربری می باشد. ما در این مقاله کوتاه به دنبال پاسخ دادن به این سئوال هستیم که مرجع صالح برای تعیین کاربری و تغییر کاربری […]
متن کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (مصوب ۱۴۰۱/۹/۶ مجلس و ۱۴۰۳/۲/۲۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام) قوه قضائیهوزارت کشور وزارت دادگستریوزارت راه و شهرسازیوزارت جهاد کشاورزیوزارت صنعت، معدن و تجارتوزارت امور اقتصادی و داراییوزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعیبانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به استناد اصل یکصد و سی و یکم و در اجرای […]
چراغ سبز سازمان امور اراضی به ادارات تابعه جهت پاسخ مثبت به استعلام های قانون الزام به ثبت سند رسمی
سازمان امور اراضی کشور، به ادارات تابعه (ادارات جهاد کشاورزی) دستور داد که جهت صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی مشمول قانون الزام به ثبت رسمی، به استعلاماتی که از آنها می شود، پاسخ مثبت بدهند. رئیس محترم سازمان جهاد کشاورزی استان … موضوع پیرو بخشنامه ۵۹۹۰۹۷ مورخ ۱۴۰۳/۴/۳۱ مبنی بر نحوه اقدام مدیریت امور اراضی […]
ابطال الزام کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری به صدور رای تخریب بناهای غیر مسقف
ابطال بند ۳ بخشنامه انتظام بخشی به فرآیندها و عملکرد کمیسیون های ماده صدقانون شهرداری ابلاغی تحت نامه شماره ۲۳۹۰۲۴ مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۴ وزیرکشور طی دادنامه ۱۴۰۳۳۱۳۹۰۰۰۱۸۲۹۵۸۷ هیات عمومی دیوان عدالت اداری مورخ 1 آبان ۱۴۰۳ برمبنای ماده۱۰۰ قانون شهرداری مصوب سال ۱۳۴۵ و تبصره‌های ۱ الی ۶ اصلاحی مصوب سال های ۱۳۵۲ و ۱۳۵۸ نظارت بر […]
اعلام فهرست برخی از موسسات و شرکت‌های غیردولتی که شکایت از آنها قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری نیست
دیوان عدالت اداری در مکاتبه ای با معاون خدمات الکترونیک قضایی مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه فهرست برخی از موسسات و شرکت‌های غیردولتی که شکایت از آنها قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری نیست را اعلام نمود به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری، در متن این نامه ضمن اعلام فهرست برخی از […]
آشنایی با مصادیق تغییر کاربری اراضی کشاورزی
یکی از موارد اختلافی فی مابین اشخاص و اداره جهادکشاورزی موضوع تشخیص مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی می باشد. در موارد متعددی مشاهده شده که جهادکشاورزی با این استدلال که ایجاد استخر ذخیره آب در باغ مصداق تغییر کاربری است خواستار تخریب استخر و مستحدثات وابسته به استخر می دهد و این در […]
مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری‌ها را به منظور استفاده در زمان اخذ تصمیمات به وزارت کشور ابلاغ کرد. به گزارش دیوانیار ؛ در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداری‌ها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین […]
آشنایی با کمیسیون‌های تخصصی مربوط به اراضی و املاک
همانگونه که می دانید یکی از وظایف دیوان عدالت اداری، رسیدگی به اعتراضات نسبت به آرای قطعی مراجع شبه‌قضایی و کمیسیون های تخصصی وفق بند 2 ماده10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری است، بر همین اساس لازم است که ما با این کمیسیون ها و مراجع شبه قضایی که با موضوع اراضی، […]
آشنایی با دیوان عدالت اداری
طبق اصل یكصد و هفتاد و سوم قانون اساسی، به منظور رسیدگی به شكایات، تظلمات و اعتراضات مردم نسبت به مأمورین یا واحدها یا آیین نامه های دولتی و احقاق حقوق آنها، دیوانی به نام “دیوان عدالت اداری” زیر نظر رئیس قوه قضائیه شکل گرفته است. همچنین طبق قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت […]