دیوان یار

همانگونه که می دانید طبق ماده سه قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ هرگونه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها جرم تلقی شده و هر چند قانونگذار مجازات شخصی چندان سنگینی برای من در نظر نگرفته است ولی صدور حکم به اعاده زمین به وضع سابق یا همان تخریب […]

قائم‌مقام شهردار کرج از ابلاغ مصوبه جدید شورای امنیت کشور برای تعیین تکلیف پرونده‌های دارای آرای قطعی تخریب خبر داد و گفت: مالکان این املاک در صورت اخذ تأییدیه‌های لازم، می‌توانند تا پایان سال جاری از فرصت قانونی تعیین تکلیف آرای صادره استفاده کنند. به گزارش دیوان یار به نقل از ایلنا، افراسیاب شجاعی در […]

یکی از روش های تسویه دیون و مطالبات شهرداری ها اعم از دیون ناشی از عوارض و جریمه ها پرداختی قسطی آن می باشد. در این میان برخی از شهرداری ها برای تقسیط مطالبات کلان خود اقدام به اخذ وثیقه از شهروندان می کنند و بر همین اساس نیز معمولاً مراجعین و مودیان را مجبور […]

همانگونه که می دانید مطابق ماده 100 قانون شهرداری (الحاقی 1345/11/27) مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند و شهرداری می تواند از عملیات ساختمانی ، ساختمان های بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه […]

تکلیف دستگاه‌ها به ابلاغ تصمیمات قطعی و پاسخ به درخواست‌های مراجعان ظرف سه ماه مطابق تبصره ۴ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری: دستگاه‌ها و مأموران موضوع بندهای ۱ و ۳ ماده ۱۰ قانون دیوان ( رسیدگی به شکایات و تظلّمات و اعتراضات اشخاص حقیقی یا حقوقی از تصمیمات و اقدامات واحدهای دولتی اعم از وزارتخانه […]

بسیاری از مالکان تصور می‌کنند اگر ساخت‌وساز را سریع پیش ببرند یا تغییرات جزئی در پلان ساختمان ایجاد کنند، شهرداری متوجه نخواهد شد یا در نهایت با پرداخت یک جریمه ساده، موضوع حل می‌شود. ️اما واقعیت حقوقی متفاوت است خطرات جدی تعارض با قوانین شهرداری: ۱. توقف فوری: صدور دستور توقف ساخت در هر مرحله […]

پرسش: چنانچه پس از صدور رأی بر پرداخت جریمه، پیگیری لازم توسط مالک در مهلت مقرر صورت نگرفته و مبلغ جریمه پرداخت نشده باشد، شهرداری می تواند به استناد تبصره ۲ ماده صد قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، پرونده را با پیشنهاد تخریب به همان کمیسیون (کمیسیون ماده صد صادر کننده […]

رای وحدت رویه شماره ۱۲۹۵۶۸۶ مورخ ۱۴۰۴/۵/۲۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداریدر صورتی که بر خلاف مندرجات پروانه ساختمانی در منطقه غیرتجاری محل کسب یا پیشه و یا تجارت دائر شود کمیسیون های ماده ۱۰۰ قانون شهرداری باید در صورت احراز تخلف مالک یا مستأجر با تعیین مهلت مناسب که نباید از دو ماه تجاوز […]

دیوان عدالت اداری با صدور بخشنامه شماره 900/230/33799/200 مورخ 1404/09/19 لیست مراجعی که از صلاحیت ذاتی دیوان خارج است را برای جلوگیری از طرح دعاوی به دادگستری تهران ابلاغ کرد.بر اساس این بخشنامه، فهرست مراجعی که مستنبط از ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، خروج موضوعی از صلاحیت دیوان عدالت اداری دارند، به حضور تقدیم […]

شاید شما هم شنیده باشید که بسیاری از شرکت های بزرگ آمریکایی کار خود را از گاراژ و پارکینگ و اتاق زیر شیروانی منزل کارآفرینان و موسسان آن دشرکت ها شروع کرده اند و عاقبت تبدیل به غول های تکنولوژی شده اند. در همین ایران خودمان هم بسیاری از کسب و کارهای کوچک در خانه […]

نظریه مشورتی شماره ۹‍۰‍۰‍۰/۲۳‍۰/۲۴‍۰۸۷/۲‍۰‍۰ مورخ ۱۴‍۰۲/‍۰۷/‍۰۳ کمیسیون مشورتی اداری، استخدامی و فرهنگی دیوان عدالت اداری در خصوص اینکه با عنایت به الحاق تبصره ۲ به ماده ۳ قانون دیوان عدالت اداری آیا شهرداری ها و دهیاری کشور حق شکایت در دیوان عدالت اداری نسبت به موارد مصرح در قانون مذکور را دارند یا خیر؟ جناب […]

شورای حفظ حقوق بیت المال و کمیته حفاظت و صیانت از اراضی ملّی و جنگلی و مراتع، صلاحیتی در تعیین ضوابط صدور پروانه ساختمانی در شهرها و روستاها نداردمنوط کردن ارایه پایان کار ساختمان به اخذ سند رسمی و الزام به قید آن در پروانه ساختمانی مبنای قانونی ندارد شماره دادنامه:   ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۲۲۰۱۳۶۹تاریخ دادنامه: ۱۴۰۴/۸/۲۷شماره پرونده: ۰۴۰۰۷۲۶مرجع رسیدگی: هیات […]

کمیسیون تشخیص باغات یا کمیسیون ماده ۷ آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز جهت تشخیص باغات و وظایف دیگری پیش بینی گردیده است. در تبصره ۳ ماده ۷ آیین نامه قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز آمده است:جهت تشخیص باغات توسط شورای اسلامی شهر، شهرداری موظف است درخواست مالک […]

یکی از شایع ترین نوع پرونده های ارجاعی به شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری پرونده های اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری می باشد. البته دعاوی ماده 100 قانون شهرداری هر چند دعاوی روتین و بدون پیچیدگی می باشند ولی نکات و ریزه کاری هایی در رابطه با اعتراض به این آراء در […]

همانگونه که می دانید مطابق تبصره 2 ماده 3 قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی سال 1402) شکایات و اعتراضات اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از عمومی و خصوصی از آراء و تصمیمات مراجع اختصاصی اداری موضوع بند (2) ماده (10) این قانون مستقیماً در شعب تجدیدنظر مطرح و مورد رسیدگی قرار می گیرد و رای […]